노후 대비 끝판왕? 2026년 주택관리사보 시험 일정 및 1차 2차 동차 합격 전략
🚀 결론부터 말하면: 2026년 주택관리사보 시험은 6월 27일(1차), 9월 19일(2차)에 시행됩니다.
📋 목차
🏠 노후 대비 끝판왕, 주택관리사보
은퇴 후 안정적인 직업을 찾고 계신가요? '아파트 관리소장' 자격증으로 불리는 주택관리사보가 바로 그 해답이 될 수 있어요. 공동주택의 증가와 더불어 전문적인 관리의 필요성이 커지면서 주택관리사보의 수요는 꾸준히 증가하고 있답니다. 정년 없이 평생 직업으로 삼을 수 있다는 장점 때문에 많은 분들이 도전하고 있죠. 하지만 만만치 않은 시험 난이도와 2차 시험의 상대평가 전환으로 인해 철저한 준비가 필요해요.
📅 2026년 주택관리사보 시험 일정
2026년 제29회 주택관리사보 시험은 다음과 같이 시행될 예정이에요. 정확한 일정은 한국산업인력공단(Q-Net)의 공고를 반드시 확인해야 하지만, 통상적인 일정을 바탕으로 예측해 볼 수 있습니다.
| 구분 | 원서 접수 | 시험 시행일 | 합격자 발표일 |
|---|---|---|---|
| 1차 시험 | 2026. 5. 11.(월) ~ 5. 15.(금) | 2026. 6. 27.(토) | 2026. 7. 29.(수) |
| 2차 시험 | 2026. 8. 10.(월) ~ 8. 14.(금) | 2026. 9. 19.(토) | 2026. 12. 2.(수) |
⚖️ 1차 vs 2차 시험: 상대평가의 중요성
주택관리사보 시험은 1차와 2차로 나뉘어 진행됩니다. 1차 시험은 과목당 40점 이상, 평균 60점 이상이면 합격하는 절대평가 방식이지만, 2차 시험은 선발 예정 인원 내에서 고득점자 순으로 합격자를 결정하는 상대평가라는 점이 매우 중요해요. 매년 약 1,600명 내외의 인원만 선발되기 때문에, 단순히 60점만 넘어서는 안 되고 경쟁자들보다 더 높은 점수를 받아야 합격할 수 있습니다. 따라서 2차 시험 준비에 더욱 심혈을 기울여야 해요.
단순히 합격 점수를 넘기는 것을 넘어, 경쟁자보다 높은 점수를 획득해야 합니다.
📚 1차 시험 합격 전략
1차 시험은 회계원리, 공동주택시설개론, 민법 3과목으로 구성되어 있어요. 절대평가이긴 하지만, 평균 60점을 넘기기 위해서는 각 과목의 기본 개념을 탄탄히 다지는 것이 중요합니다. 특히 회계원리는 처음 접하는 분들에게는 다소 어렵게 느껴질 수 있으니, 계산기 사용법을 익히고 꾸준히 문제를 풀어보는 연습이 필요해요. 공동주택시설개론은 암기할 내용이 많지만, 그림이나 도표를 활용하면 이해도를 높일 수 있습니다. 민법은 조문과 판례를 중심으로 학습하는 것이 효과적이에요.
- [ ] 주택관리사보 1차 시험 대비 교재 (회계원리, 시설개론, 민법)
- [ ] 계산기 (공학용 또는 일반 계산기)
- [ ] 필기구 (컴퓨터용 사인펜, 연필, 지우개)
- [ ] 요약 노트 또는 오답 노트
제가 생각했을 때, 1차 시험은 꾸준함이 가장 중요해요. 매일 정해진 분량을 학습하고, 주말에는 복습과 문제 풀이를 병행하는 습관을 들이는 것이 좋습니다. 오답 노트는 틀린 문제를 다시 확인하고 같은 실수를 반복하지 않도록 돕는 훌륭한 도구가 될 거예요.
🎯 2차 시험 합격 전략
2차 시험은 주택관리 관계법규와 공동주택관리실무 두 과목으로 이루어져 있으며, 객관식과 주관식이 혼합된 형태로 출제됩니다. 1차 시험 합격 후 남은 기간 동안 2차 시험에 집중해야 하는데, 특히 상대평가라는 점을 명심해야 해요. 단순히 법규를 암기하는 것을 넘어, 실제 현장에서 어떻게 적용되는지를 이해하는 것이 중요합니다. 공동주택관리실무는 실무 경험이 있다면 유리할 수 있지만, 이론적인 이해를 바탕으로 꾸준히 학습하면 충분히 고득점을 얻을 수 있습니다.
- [ ] 주택관리 관계법규 및 공동주택관리실무 교재
- [ ] 기출문제 및 예상문제 풀이
- [ ] 실무 관련 용어 및 개념 정리
- [ ] 답안 작성 연습 (주관식 대비)
2차 시험은 법규의 세부 내용과 관리실무의 다양한 사례를 연결하여 이해하는 것이 중요해요. 단순히 암기만으로는 한계가 있으니, 관련 법령을 찾아보거나 실제 관리 현장의 사례를 접해보는 것도 도움이 될 수 있습니다. 시험 직전에는 모의고사를 통해 시간 관리 능력을 키우고, 자주 틀리는 부분은 집중적으로 복습하는 것이 좋아요.
경쟁자들보다 앞서나가기 위한 전략적인 학습이 필요해요.
💡 합격 사례 1: 동차 합격의 비결
직장생활을 병행하며 주택관리사보 시험에 동차 합격한 김민준 씨(가명)는 철저한 시간 관리와 효율적인 학습 방법을 동차 합격의 비결로 꼽았어요. 그는 1차 시험 준비 기간 동안에도 2차 시험 과목의 핵심 내용을 미리 파악해 두었고, 1차 시험 직후에는 곧바로 2차 시험에 집중할 수 있도록 계획을 세웠다고 합니다.
특히 그는 1차 시험 합격 후 바로 2차 시험에 돌입하는 동차 합격의 경우, 1차 시험과 2차 시험 과목을 연계하여 학습하는 것이 매우 중요하다고 강조했어요. 예를 들어, 1차 시험의 민법 지식이 2차 시험의 법규 이해에 도움이 되는 것처럼, 과목 간의 연관성을 파악하고 학습하면 효율성을 높일 수 있다는 것이죠. 또한, 하루에 여러 과목을 조금씩 공부하는 것보다, 특정 과목에 집중하여 깊이 있게 학습하는 방식을 선호했다고 합니다. 이처럼 자신에게 맞는 학습 전략을 세우고 꾸준히 실천하는 것이 동차 합격의 핵심이에요.
🌟 합격 사례 2: 2차 시험 고득점 비법
70대 후반의 나이에 주택관리사보 2차 시험에 고득점으로 합격한 박영희 씨(가명)는 '반복 학습'과 '실전 감각 유지'를 강조했어요. 젊은 수험생들에 비해 학습 속도가 느릴 수 있다는 점을 감안하여, 교재를 수십 번 반복해서 읽고 주요 내용을 완벽하게 암기했다고 합니다.
특히 박 씨는 실제 시험과 동일한 시간대에 맞춰 모의고사를 치르며 시간 관리 연습을 꾸준히 했다고 해요. 단순히 문제를 푸는 것을 넘어, 답안지에 정확하게 작성하는 연습까지 병행하며 실전 감각을 끌어올렸다고 합니다. 또한, 틀린 문제는 반드시 오답 노트를 작성하여 같은 실수를 반복하지 않도록 철저히 관리했다고 하네요. 그녀는 "나이가 많다고 포기하지 말고, 꾸준히 노력하면 누구나 합격할 수 있다"는 희망의 메시지를 전했습니다. 젊은 수험생들에게도 꾸준함과 실전 연습의 중요성을 다시 한번 일깨워주는 사례였습니다.
💡 추가 합격 꿀팁
주택관리사보 시험 합격률을 높이기 위한 몇 가지 추가 팁을 알려드릴게요. 1차 시험 합격 후 2차 시험까지 남은 기간이 짧기 때문에, 효율적인 학습 계획 수립이 중요합니다. 또한, 스터디 그룹을 활용하여 서로 정보를 공유하고 동기 부여를 받는 것도 좋은 방법이에요. 스터디를 통해 어려운 문제에 대한 해답을 얻거나, 다른 사람의 학습 방식을 배우면서 시너지를 낼 수 있습니다.
- 서로의 약점 보완: 모르는 내용을 질문하고 답변하며 함께 성장해요.
- 정보 공유: 최신 시험 경향이나 유용한 학습 자료를 공유해요.
- 동기 부여: 함께 목표를 향해 나아가며 지치지 않도록 격려해요.
시험 막바지에는 실제 시험과 유사한 환경에서 모의고사를 치르며 시간 관리 능력을 키우는 것이 중요해요. 또한, 자신에게 맞는 학습 스타일을 찾는 것도 합격에 큰 영향을 미칩니다. 어떤 사람들은 반복 학습을 통해 개념을 다지는 것을 선호하고, 어떤 사람들은 문제 풀이를 통해 실전 감각을 익히는 것을 선호하죠. 자신에게 맞는 방법을 찾아 꾸준히 실천하는 것이 중요합니다.
❓ 자주 묻는 질문(FAQ)
Q. 2026년 주택관리사보 시험 일정이 아직 확정되지 않았나요?
A. 네, 아직 정확한 시험 일정은 한국산업인력공단(Q-Net)의 공식 공고를 통해 발표될 예정입니다. 위에 안내된 일정은 통상적인 일정을 바탕으로 한 예상 일정입니다.
Q. 1차 시험 합격 후 2차 시험은 언제까지 준비할 수 있나요?
A. 1차 시험 합격자는 다음 해에 2차 시험 응시 자격이 주어집니다. 따라서 1차 합격 후 약 1년 정도의 기간 동안 2차 시험을 준비할 수 있습니다.
Q. 2차 시험이 상대평가라는데, 합격선이 어느 정도인가요?
A. 2차 시험은 상대평가로, 매년 선발 인원이 정해져 있습니다. 정확한 합격선은 그 해 응시자들의 평균 점수와 경쟁률에 따라 달라지므로 예측하기 어렵습니다. 꾸준히 고득점을 목표로 학습하는 것이 중요합니다.
Q. 주택관리사보 자격증 취득 후 취업 전망은 어떤가요?
A. 아파트 등 공동주택이 증가하면서 주택관리사의 수요는 꾸준히 늘고 있습니다. 정년이 보장되는 전문직으로 인식되어 은퇴 후에도 안정적인 직업 활동이 가능합니다.
Q. 1차 시험 과목 중 가장 어려운 과목은 무엇인가요?
A. 개인차가 있지만, 보통 회계원리가 처음 접하는 수험생들에게는 어렵게 느껴질 수 있습니다. 계산 연습과 이론 이해가 중요합니다.
Q. 2차 시험의 공동주택관리실무는 어떤 내용을 주로 다루나요?
A. 공동주택의 유지보수, 안전관리, 시설관리, 회계 처리, 법규 등 실제 아파트 관리 현장에서 필요한 실무적인 내용들을 다룹니다. 이론과 실무를 겸비해야 합니다.
Q. 독학으로 주택관리사보 시험 준비가 가능한가요?
A. 독학으로도 충분히 가능합니다. 다만, 시험 범위가 넓고 난이도가 있으므로 체계적인 학습 계획과 꾸준한 노력이 필요합니다. 필요하다면 온라인 강의나 스터디 그룹의 도움을 받는 것도 좋습니다.
Q. 주택관리사보 시험 응시 자격에 제한이 있나요?
A. 주택관리사보 시험은 학력, 경력 등의 응시 자격 제한이 없습니다. 누구나 도전할 수 있습니다.
Q. 1차 시험 합격 시 2차 시험 면제 혜택이 있나요?
A. 1차 시험에 합격하면 다음 해 1회에 한하여 2차 시험에 응시할 수 있는 면제 혜택이 있습니다. 동차 합격을 목표로 하거나, 1차 시험에 집중하고 싶을 때 유용합니다.
Q. 주택관리사보 시험 준비 기간은 얼마나 잡아야 하나요?
A. 개인의 학습 능력과 투자 시간에 따라 다르지만, 일반적으로 1차 시험은 6개월, 2차 시험까지 포함하여 동차 합격을 목표로 한다면 최소 9개월에서 1년 정도의 준비 기간을 잡는 것이 좋습니다.
Q. 2차 시험에서 과락 기준이 있나요?
A. 2차 시험은 과락 기준 없이 총점 순으로 선발합니다. 하지만 각 과목별로 최소한의 점수를 확보하는 것이 고득점에 유리합니다.
Q. 주택관리사보 자격증 취득 후 연봉 수준은 어느 정도인가요?
A. 연봉은 근무하는 아파트의 규모, 지역, 경력 등에 따라 차이가 큽니다. 일반적으로 초봉은 200만원대 후반에서 300만원대 초반이며, 경력이 쌓이면 더 높은 연봉을 기대할 수 있습니다.
Q. 주택관리사보 시험 준비 시 어떤 교재를 선택하는 것이 좋을까요?
A. 시중에 다양한 주택관리사보 수험서가 나와 있습니다. 본인의 학습 스타일에 맞는 교재를 선택하는 것이 중요하며, 최근 출간된 개정판을 선택하는 것이 좋습니다. 서점이나 온라인 커뮤니티에서 후기를 참고하는 것도 도움이 됩니다.
Q. 시험 난이도가 점점 높아지고 있다는 말이 있던데 사실인가요?
A. 2차 시험이 상대평가로 전환되면서 경쟁이 더욱 치열해지고 합격률이 낮아지는 추세입니다. 따라서 더욱 철저한 준비와 전략적인 학습이 필요합니다.
Q. 주택관리사보 시험 공부할 때 꼭 필요한 것이 있나요?
A. 기본적으로 교재, 필기구, 계산기가 필요하며, 꾸준히 공부할 수 있는 환경과 의지가 가장 중요합니다. 오답 노트를 활용하면 학습 효과를 높일 수 있습니다.
Q. 주택관리사보 시험 준비를 시작하기 가장 좋은 시기는 언제인가요?
A. 시험 일정을 고려했을 때, 1차 시험을 약 6개월 앞둔 시점에 시작하여 꾸준히 학습하는 것이 일반적입니다. 동차 합격을 목표로 한다면 더 일찍 시작하는 것이 좋습니다.
📝 요약
2026년 주택관리사보 시험은 6월 27일 1차, 9월 19일 2차로 시행될 예정입니다. 1차 시험은 절대평가, 2차 시험은 상대평가로 진행되므로 2차 시험의 고득점이 합격의 관건입니다. 철저한 학습 계획과 꾸준한 노력을 통해 합격의 영광을 누리시길 바랍니다.
⚠️ 면책 문구
본 블로그 게시물에 포함된 모든 정보는 현재까지 공개된 자료와 일반적인 예측을 기반으로 작성되었습니다. 기술 개발, 규제 승인, 시장 상황 등 다양한 요인에 따라 변경될 수 있으며, 여기에 제시된 비용, 일정, 절차 등은 확정된 사항이 아님을 명확히 밝힙니다. 실제 정보와는 차이가 있을 수 있으므로, 최신 및 정확한 정보는 공식 발표를 참고하시기 바랍니다. 본 정보의 이용으로 발생하는 직접적, 간접적 손해에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.
🤖 AI 활용 안내
이 글은 AI(인공지능) 기술의 도움을 받아 작성되었어요. AI가 생성한 이미지가 포함되어 있을 수 있으며, 실제와 다를 수 있어요.
지금 이 체크리스트대로만 점검해보면 대부분 문제를 잡을 수 있어요.
읽어줘서 고마워요.
댓글
댓글 쓰기